Memoria de Calidades

Viviendas construidas bajo la normativa del código técnico de edificación acorde a los estándares europeos (CTE).

Estructura, albañilería y revestimientos

SISMO:
(En toda la envolvente de la vivienda). Es un sistema constructivo que engloba ESTRUCTURA, CERRAMIENTO Y AISLAMIENTO de manera integral con paredes ejecutadas en hormigón armado y revestidas con aislante tanto en la cara exterior como en el interior que garantizan una mejor insonorización y aislamiento térmico.

Tabiques de distribución del interior de la vivienda con ladrillo cerámico.

ACABADO INTERIOR:
Enlucido de yeso proyectado, maestreado y terminado en pintura plástica blanca lisa.

Solería general y alicatados

Se establecen las siguientes series de la marca "SALONI".

En interiores:
Serie “Maxis blanco alto brillo”,
formato 80 x 80.
Serie “Majestic ceniza”,
formato 90 x 90.
Serie “Proyección blanco”,
formato 60 x 60.
Serie “Way Beige”,
formato 60 x 60.
Tarima de madera color roble.

En exteriores:
Serie “Stone System Ontoria Marfil”.
Formato 30 x 59. antideslizante.

Sanitarios y grifería

Baño Principal:
Lavabo doble modelos "PARALLEL" u "ODEON UP".
Grifería Lavabo modelo "OBLO".
Bañera Hidro-masaje o plato de ducha.
Grifería Bañera modelo "STILLNESS".
Inodoro modelo "RODIN EDC 102".
Espejo

Baño 2 y/o 3:
Lavabo modelo "RYTHMIK".
Grifería Lavabo modelo "OBLO".
Plato de Ducha modelo "FLIGHT" 120x76x4.
Columna de Ducha modelo "TOOBI".
Mampara de Ducha a medida.
Inodoro modelo "FORMILIA VIRAGIO" con tapa amortiguada

Cocina

La cocina se entrega totalmente equipada y amueblada con armarios altos y bajos.

Encimera y revestimento de paredes verticales hasta bajos de Armarios Colgantes de la Marca "SILESTONE". Tres colores a elegir: Blanco, Gris y Crema.

Puertas de Armarios cuatro colores a elegir: Amarillo, Blanco, Crema y Gris.

La marca de los electrodomésticos es "SIEMENS", incluyendo: Microondas, Horno, Placa de Inducción, Campana Extractora, Fregadero, Lavavajillas, Lavadora y Secadora (Garantía de 2 años).

Todo el equipamiento es de calificación energética a o superior.

Carpintería interior

Toda la carpintería interior de la vivienda incluyendo Armarios, Interiores de armarios, Puertas de paso y Puerta de entrada blindada son de la marca "CARRE FURNITURE" Modelo FLAT. Las Puertas de paso y la Puerta de la entrada tienen una junta de goma perimetral para garantizar la estanqueidad y una altura de 2,10 metros. El acabado de la carpintería en color "Blanco Roto" terminación lisa excepto el interior de los Armarios que son en color "Visón". En dichos interiores se encuentran Barra para Colgar, Cajonera y Baldas.
Persianas eléctricas en los dormitorios.

Carpintería exterior

La carpintería exterior será en PVC color blanco con doble acristalamiento para obtener la máxima eficiencia en la calificación energética serie GEALAN.

Instalaciones

Agua Caliente:
Panel Solar Sistema Termodinámico Marca "ENERGYPANEL" Modelo SERIE E con Acumulador de 200 litros de Acero Inoxidable.

Climatización:
Climatización mediante bomba de calor marca DAIKIN (Garantía de 2 años).
TODO EL EQUIPAMIENTO ES DE CALIFICACIÓN ENERGÉTICA A O SUPERIOR.

Preinstalación de Alarma

Televisión:
Instalación de un sistema de Televisión por cable además de TDT con tomas en Salón, Dormitorios y Terraza.

Domótica:
Se instala un Sistema de Domótica con las siguientes funciones: Detección de Inundación con Corte Automático del Suministro.
Alarma de Humos.
Aviso de Corte de Suministro Eléctrico.

Mecanismos:
Marca "NIESSEN" color Blanco Roto Modelo Tacto.

Portero Automático.

Dos plazas de aparcamientos y Trastero por vivienda.

Lujoso Lobby, Área de Barbacoa, Ascensores Panorámicos, Piscina Desbordante, Piscina de Burbujas, Zona Infantil, Business Center, Sky Lounge, Jardines Tropicales con riego automático y Acceso Peatonal.

Seguridad 24 horas con agentes tanto en garita como haciendo rondas permanente.

Inscripción a Reserva del Higuerón Sport Club y Cuota del 1º Año.

Se debe tener en cuenta que todos los acabados o elementos descritos pueden sufrir modificaciones o ser sustituidos por elementos de igual o superior calidad debido a decisiones técnicas, cambios de modelos de fabricaciones, criterios técnicos o cambios de la normativa que se debe aplicar. De acuerdo a la LOE, esta edificación cuenta con Garantía de 10 años sobre daños materiales causados por vicios o defectos que afecten a la seguridad estructural; y Garantía de 3 años sobre aquellos daños materiales causados por vicios o defectos de los elementos constructivos o instalaciones que afecten a la habitabilidad. Esta responsabilidad queda cubierta por los seguros correspondientes.

Abonado platino a Sport-Club y Spa. Incluyendo la cuota del primer año.